OMX30 1 579 -0,3%  OMXH25 4 209 -1,6%  Bitcoin 7 443,84 0,5%  Dow 25 058 0,0%  Nas 7 350 0,0%  EUR 10,3775 -0,1%  USD 8,8547 0,0%  Olja 73,0 0,5%  Guld 1 232 0,8% 
Publicerad 2018-02-14 09:54 av Direkt

RIKSBANKEN: MINSKADE BOSTADSINVESTERINGAR DÄMPAR BNP-TILLVÄXT

STOCKHOLM (Direkt) Bostadsinvesteringarna har varit en viktig drivkraft i konjunkturuppgången och har nått en historiskt hög nivå. Den senaste tidens prisnedgång på bostadsmarknaden bidrar till att dämpa bostadsinvesteringarna, men till följd av en hög efterfrågan på bostäder väntas nedgången i bostadsbyggandet bli måttlig.

Det skriver Riksbanken i en fördjupningsruta i den penningpolitiska rapporten som publicerades på onsdagen.

"En konsekvens av trögheter i anpassningen av utbudet på bostäder är dessutom att det kan uppstå perioder när nybyggande och bostadspriser sjunker även om efterfrågan på bostäder i beståndet inte förändras", skriver Riksbanken.

Riksbanken skriver att bostadsbyggandet under åren efter finanskrisen var lägre än den långsiktiga efterfrågan på bostäder med tanke på att flera fundamentala efterfrågefaktorer utvecklades starkt, vilket bidrog till snabbt stigande bostadspriser.

Prisuppgången har lett till att antalet påbörjade bostäder de senaste åren ökat till historiskt höga nivåer.

Boprisnedgången bedöms enligt Riksbanken leda till att bostadsbyggandet dämpas, efterfrågan är dock tillräckligt hög för att motivera ett fortsatt högt bostadsbyggande i ett historiskt perspektiv.

"Bostadspriserna bedöms samtidigt stabiliseras under 2018 för att därefter stiga något åren därefter", skriver Riksbanken.

I prognosen minskar antalet påbörjade bostäder till 55.000 år 2020 från 65.000 i fjol.

Lägre bostadsinvesteringar bidrar till att dämpa BNP tillväxten marginellt under 2018, 0,4 procentenheter under 2019 och 0,2 procentenheter 2020. Bostadsinvesteringarnas andel av BNP minskar med knappt 1 procentenhet till omkring 5 procent.

I rapporten skriver Riksbanken också att bostadsmarknaden fortsatt är den största risken för tillväxten i Sverige. Osäkerheten är stor och ett större prisfall "kan inte uteslutas". Ett prisfall skulle då kunna dämpa bostadsinvesteringarna betydligt mer än i Riksbankens prognos.

Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tips (SPONSRAT):
Jämför nätmäklare - Här handlar du aktier billigast

Vad tycker du?

pagehit