OMX30 1 623 0,7%  OMXH25 4 195 0,2%  Bitcoin 6 546,14 -0,6%  Dow 25 669 0,4%  Nas 7 378 0,0%  EUR 10,4697 0,0%  USD 9,1571 0,0%  Olja 71,9 0,6%  Guld 1 189 0,2% 
Publicerad 2018-03-14 06:00 av Direkt

MÄKLARSTATISTIK: BORÄTTSPRISER, VILLAPRISER STABILA I FEBRUARI

STOCKHOLM (Direkt) Bostadsrättspriserna i riket som helhet var oförändrade i februari jämfört med föregående månad. Villapriserna var också oförändrade.

Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, sjunkit 3 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har sjunkit 2 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 5 procent samtidigt som villapriserna stigit 2 procent.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För februari innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för december-februari jämförs med motsvarande viktade medelvärde för november-januari. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med september-november.

Svensk Mäklarstatistik noterar att det var mestadels oförändrade priser i februari. Bostadsrätter i Stockholm bryter, åtminstone temporärt, det tidigare nedgångsmönstret med en prisuppgång på 1 procent både i länet och de centrala delarna. Årstakten är dock fortsatt mest negativ i centrala Stockholm, -9 procent.

Samtidigt var det en stor omsättning av bostäder, där antalet affärer ökade med 13 procent jämfört med februari 2017.

"Amorteringskravet är en bidragande orsak, vi såg en liknande volymökning innan det förra amorteringskravet infördes sommaren 2016. Folk har helt enkelt velat genomföra sina köp innan införandet", säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar.

Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
==============================================================
Bostadsrätter                                                 
Riket                              0           -3           -5
Storstockholm                      1           -2           -7
- Centrala Stockholm               1           -3           -9
Storgöteborg                       0           -4           -1
- Centrala Göteborg                0           -5           -1
Stormalmö                          0           -2            4
- Centrala Malmö                  -1           -5           -3
                                                              
Villor                
Riket                              0           -2            2
Storstockholm                     -1           -5           -5
Storgöteborg                       0           -3           -1
Stormalmö                         -1           -3            5
                                                              
Fritidshus                                                   9
==============================================================

Bild: Priser bostadsrätter

image

Bild: Priser villor

image

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt

Tips (SPONSRAT):
Jämför nätmäklare - Här handlar du aktier billigast

Vad tycker du?

Lägg till instrument

pagehit