OMX30 1 557 0,3%  OMXH25 4 287 1,9%  Bitcoin 7 347,79 0,4%  Dow 25 120 0,2%  Nas 7 404 0,6%  EUR 10,3072 0,0%  USD 8,8403 0,0%  Olja 71,8 0,3%  Guld 1 228 0,2% 
Publicerad 2018-01-12 09:18 av Direkt

BOMARKNAD: UTBUDSFAKTORER NEGLIGERAS OFTA I ANALYSER - FORSKARE

STOCKHOLM (Direkt) Utbudsfaktorers förmåga att påverka bostadspriserna negligeras ofta i analyser av bostadsmarknaden, medan det överfokuseras på faktorer på efterfrågesidan såsom (låga) räntor och (hög) inflyttning till en stad.

Det sade professor Edward Glaeser vid Skagen Fonders nyårskonferens 2018.

Många glömmer att om man kan bygga bostäder till rimliga produktionskostnader så kommer bostadspriserna inte att överstiga produktionskostnaden särskilt mycket särskilt länge, enligt Edward Glaeser.

Tendensen till så kallad återgång till medelvärdet för bostadspriser är stor generellt och har varit enastående som förklaringsfaktor för bostadspriserna i USA. De städer som hade en stor bostadsprisuppgång under åren 2001-2006 hade i regel även en större prisnedgång under den amerikanska bostadsmarknadskrisen 2006-2011.

För varje dollar som bostadspriserna steg under den första perioden hade de sjunkit med 95 cent fem år senare, pekade Edward Glaeser på.

Johan Lind +46 8 5191 7954

Nyhetsbyrån Direkt

Tips (SPONSRAT):
Jämför nätmäklare - Här handlar du aktier billigast

Vad tycker du?

Lägg till instrument

pagehit