OMX30 1 550 -1,5%  OMXH25 4 177 -1,2%  Bitcoin 6 192,79 0,3%  Dow 24 581 0,5%  Nas 7 198 -0,3%  EUR 10,3300 0,0%  USD 8,8549 0,0%  Olja 75,5 2,9%  Guld 1 270 0,0% 
Publicerad 2018-06-13 14:17 av Direkt

BOMARKNAD: SÄLJS MINDRE NYPRODUKTION PÅ RITNING - HEMNET

STOCKHOLM (Direkt) En ökad andel av de nyproducerade bostadsrätter som säljs i Stockholm har byggår ett tidigare år - de har alltså kommit en bit i byggandet eller är redan färdigställda. Samtidigt minskar andelen med byggår innevarande år eller framöver - bostäder som ska eller just har börjat byggas.

Det visar statistik från bostadssajten Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Som Nyhetsbyrån Direkt tidigare rapporterat ökade andelen såld nyproduktion på Hemnet i maj, särskilt i Stockholm. En närmare titt på vad det är för nyproduktion som sålts visar att en allt högre andel har byggår tidigare år. I maj i år hade 48 procent av sålda nyproducerade bostadsrätter i Stockholms län byggår 2017 eller tidigare - bostäderna har alltså redan börjat byggas eller står rentav färdiga. I maj 2017 var motsvarande andel 33 procent och i maj 2016 var andelen med tidigare byggår 23 procent.

Samtidigt sker en motsvarande minskning av bostäder med byggår innevarande år eller senare. Denna andel var 53 procent i maj i år, 66 procent i maj 2017 och 78 procent i maj 2016. Detta handlar om bostäder som just har börjat byggas eller som säljs på ritning och ska börja byggas framöver.

Hemnets Staffan Tell påpekar att detta delvis kan bero på en ökad byggtakt, där det tidigare inte fanns lika mycket nyproduktion som hade börjat byggas, men menar också att detta skifte beror på en trögare marknad för nyproduktion.

"Bankerna kräver ofta att man ska sälja först och om något då redan är klart att tillträda blir det mer attraktivt. Under en lång tid har vi också haft prisuppgångar på 10-15 procent per år, då man i stället såg det som en fördel med en lång ledtid eftersom den egna bostaden hann öka i pris innan tillträde. Nu har vi en omvänd situation, med en prisnedgång, särskilt i Stockholmsområdet", säger han.

Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt

Tips (SPONSRAT):
Jämför nätmäklare - Här handlar du aktier billigast

Vad tycker du?

Lägg till instrument

pagehit